MAJA HUMAGA VILLA SEDAP MALAM
Villa Indent Berlokasi di Sedap Malam Sanur Denpasar, Jl. Sedap Malam Kesiman Denpasar Timur Bali 80237 dengan Total 22 unit Villa ( 2 lantai )
Blok S Total 11 unit Hadap ke Utara
Blok N Total 11 unit Hadap ke Selatan
DP mulai 10 ke 20 persen ( acuannya analisa Bank ). KPR dengan Bank mandiri , dan BPR Sutra
Prime Location :
- 2 Menit ke Jl By Pass Ngurah Rai Padang Galak , Kesiman , By Pass Ida Bagus Mantra
- 5 menit ke RS International Sanur , Mall Plaza Renon , Dunkin Donnuts Sanur , Puputan Renon , Pantai Matahari Terbit Sanur , Pelabuhan Sanur , Pantai Padang Galak , Universitas Warmadewa , Art Center
- 10 menit ke Kawasan Gatsu , Mall Living World , Mac donald Sanur , Grand Lucky Supermarket Sanur , Pantai Sindhu , RS Bali mandara , RS Sanglah , Pasar Sanglah , Universitas Udayana , Mall Level 21 , Teuku Umar , Sesetan , Universitas Hindu Indonesia , Ace Hardware Batu Bulan , Kawasan Batu Bulan
- 15 menit ke Bali Bird Park , Bali Zoo , Taman Lumintang Denpasar , RSIA Puri Bunda , Cellular World Electronics , Pasar Badung
- 30 menit ke Ubud Palace , Goa Gajah Ubud , Kawasan Kuta , Kawasan Seminyak , Pintu Masuk Toll Bali Mandara ,Bandara International bandara Ngurah Rai
- 40 menit ke Kawasan Wisata Jimbaran dan Nusa Dua
Deskripsi Unit Villa :
- Luas Tanah mulai 101m2 sampai 113m2
- Type rumah 100m2 isi 3 Kamar Tidur dan 3 Kamar Mandi
- Tingkat dua lantai
- Carpot 1 Mobil
- Living Room
- Dapur
- Pool ( Optional harga +/- 135 juta )
- Listrik 3.500 watt
- Lebar Unit rata rata 6 meter
- Lebar Jalan 6 meter Paving
- Air PDAM
- One Gated System
- Security 24 jam
- SHM dan SLF
Harga Mulai IDR 2,5 M-an
Gimmick selama Persediaan masih ada
- 3 Unit AC masing masing di Kamar Tidur ( Merk dan Kapasitas di tentukan Developer )
- Kitchen Set Standard
- Tandon Air +/- 750 liter
Harga sudah termasuk :
Pajak BPHTB tahun 2024 saja bila ada kenaikan di Tahun 2025 karena AJB nya di Tahun 2025 maka selisih kenaikan Pajak akan menjadi Tanggungan Konsumen Pribadi ( misal Pajak BPHTB tahun 2024 senilai 100 juta dan Pajak BPHTB tahun 2025 senilai 125 juta maka Developer membayar 100 juta dan Konsumen membayar selisih kenaikannya di 25 juta ), Biaya Balik Nama, Sertifikat SHM Hak Milik , PBG / SLF , listrik 3.500 watt , Tandon Air +/- 750 liter dan air Sumur Bor , 3 Unit AC dan Kitchen Set Standard ( Kabinet sama Zink dan tidak termasuk Kitchen Island , Kompor , Cooker Hood , Oven , Microwave dll )
Harga Belum Termasuk :
Biaya selisih kenaikan Pajak BPHTB Tahun 2025 atau Tahun 2026 , Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT ( Akta Pemberian Hak Tanggungan ) jika Ambil KPR Bank , Penambahan Volume Luasan Bangunan , Penambahan Struktur Bangunan , Upgrade Material , Penambahan Material dari Standard , interior rumah beserta Aksesoris Rumah dll, Pagar, Canopy , Drop Ceiling, Kitchen Set, Railing Tangga , tanaman hias , pompa pendorong , Penambahan Titik Lampu beserta Saklar dan Stop Kontak, penambahan daya listrik PLN, batu sikat , batu alam, Biaya Bulanan seperti Security , Sampah , Pemeliharaan Lingkungan , Banjar dll
Penambahan Volume Bangunan di hitung mulai 6,5 juta per m2 nya diluar Upgrade Material , Penambahan Struktur Bangunan dan Penambahan Material dari Standard Developer.
Harga 2,515 Milyar